HAMBURG Harvestehude

Mehrfamilienhaus - Bestand mit Potenzial

In sehr guter Wohnlage. 

Im nobel-gediegenen Harvestehude. Auf einem Geestrücken westlich der Außenalster. Zwischen herrschaftlichen Wohnhäusern aus der Zeit des Historismus und des Jugendstils.

Auf einen Blick

Objektart Mehrfamilienhaus mit 5 Vollgeschossen und Dachgeschoss zur langfristigen Vermietung oder zum Einzelverkauf nach Teilung Baujahr 1956 

Wohnen 13 Wohneinheiten auf insgesamt ∼ 1.220 qm Wohnfläche, alle mit Balkon zum Hinterhof und vermietet OPTION  Aufstockung eines luxuriösen Penthouses

Mieteinnahmen aktuell ∼ 18 €/qm Wohnfläche Potenzial nach Sanierung und für Neubau-Aufstockung ∼ 22 €/qm Wohnfläche, Tendenz steigend

Lage

Nur einen Steinwurf von der Außenalster entfernt. Nicht weit vom Eichenpark.

Täglicher Bedarf Geschäfte, Restaurants & Cafés, Ärzte & Apotheken aber auch Kindereinrichtungen und Schulen in unmittelbarer Umgebung 

Wasser, sattes Grün und frische Luft ∼ 5 Gehminuten zum Innocentiapark, zur Außenalster und zum Eichenpark ∼ 1,2 km zum Alsterpark ∼ 1,2 km zum Hamburger Stadtpark 

Verkehrsanbindung ∼ 250 m zur nächsten Bushaltestelle ∼ 500 m zur nächsten U-Bahn-Station (U 1) ∼ 850 m zu einer weiteren U-Bahn-Station (U 3) Auto ∼ 1,8 km zur B 5 ∼ 2 km zur B 447 ∼ 7,8 km zur A 7 und zur A 24 ∼ 4,8 km zum Hamburger Hauptbahnhof ∼ 8 km zum Flughafen


Kaufpreis auf Anfrage

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