Wir begleiten Ihr nächstes Immobilienprojekt
Egal, ob Sie sich für eins der hier aufgeführten aktuellen Projekte interessieren oder etwas ganz anderes, individuelles suchen, ein Grundstück oder eine Immobilie verkaufen wollen: Überlassen Sie Ihr nächstes Immobilienprojekt nicht irgendwem.
Vertrauen Sie uns, Ihren Immobilienexperten
Kompetent und zuverlässig. Unabhängig. Mit unserem kleinen, effizienten Kernteam aus festen Ansprechpartnern. Und unserer ganz besonderen manaDNA. Egal ob Objektauswahl und -ankauf, Bau oder Sanierung, individuelle Lösung für Sie als institutioneller Investor oder Privatperson.
Unser Know how: Passion, Antizipation und Vision
Über 30 Jahre Erfahrungen und Immobilienprojekte mit einem Investitionsvolumen von mehr als einer Mrd. Euro. Institutionelle Investoren, Versicherungen, Versorgungswerke und Pensionskassen, Asset Manager und Immobilienfonds, Family Offices und Stiftungen, mit denen uns eine langjährige, enge Zusammenarbeit und ein regelmäßiger Austausch verbindet. Wir kennen die Bedürfnisse und Entscheidungskriterien institutioneller wie privater Investoren.
Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es sind.
Projektauswahl und -ankauf
Markt- und Standortanalysen
Makrostandortanalyse . Mikrostandortanalyse . Analyse der Marktsituation . Zielgruppenanalyse . Konkurrenz- und Wettbewerbsanalyse
Identifikation und Akquisition
Attraktive Bestandsbauten . Projektentwicklungen . Forward Deals . Grundstücke für Neubauten
Ankauf
Begleitung bei Durchführung der Due Diligence und des gesamten Ankaufsprozesses
Beratung bei Konzeption und Planung
Das heißt für uns unter anderem: Realistische Markteinschätzung hinsichtlich Miete und Rendite . Festpreis- und Fertigstellungsgarantie (Termine . Bürgschaften) . Marktgerechte Planung der Wohnungsgrößen, Grundrisse und Ausstattungsdetails . Festlegungen zur Bau- oder Sanierungsüberwachung (Sachverständige)
Finanzierung und Steuern
Unterstützung bei individuellen Finanzierungskonzepten und deren Planung . Begleitung bei Steuerberatungsterminen
Bau oder Sanierung des Objektes
Steuerung, Überwachung und Reporting des Bau- oder Sanierungsfortschritts bis zur Schlüsselübergabe
Festlegung der Ausstattungsdetails . Regelmäßige Bauüberwachung, auf Wunsch mit Bau-Sachverständigen . Verfolgen der Begehungsprotokolle und Terminüberwachung . Rechnungsprüfung und Zahlungsüberwachung
Verwaltung
Verwaltersuche und -prüfung . Ggf. Verwaltung durch uns (vom Standort abhängig) . Teilnahme an Eigentümerversammlungen
(Erst-)Vermietung
Das heißt für uns unter anderem: Steuerung der Erstvermietung durch Bauträger, Verwalter, Eigentümer oder uns . Planung und Durchführung von Besichtigungen durch uns oder enge Kooperationspartner (vom Standort abhängig) . Visualisierung und Ausstattung einer Musterwohnung für die Erstvermietung . Festlegung von Mietsicherheiten . Vorbereitung und ggf. Abschluss von Mietverträgen . Koordination des Erstbezugs in enger Abstimmung mit dem Baufortschritt
Individuelle Lösungen für Investoren
Das heißt für uns unter anderem: Direkte Investitionen in einzelne Immobilieninvestments (Diversifikation auf Ebene des Investors) . Club Deals (gemeinsame Investition eines kleinen, homogenen Anlegerkreises in ein größeres Immobilieninvestment) . Individuelle Investitionsstrategien (Aufbau und Verwaltung eines Wohnimmobilien-Portfolios für einen oder mehrere Investoren in einem für den/die Investor(en) optimalen Investmentvehikel . Begleitung bei der Umsetzung, Strukturierung und dem Finanzierungsmanagement der Transaktionen)
Asset Management
Das heißt für uns unter anderem: Verwaltung der Einzelimmobilie oder eines Portfolios über die gesamte Lebensdauer . Kaufmännisches Asset Management . Controlling, z. B. Überwachung eines externen Verwalters oder Vermietungsmanagements, sofern dies ausgelagert ist . Regelmäßiges Reporting (z. B. Quartals-Reporting)